T1 bis meublé avec balcon

Ref. N° 554 : 200 Grande Rue de la Guillotière 69007. A deux pas du métro Garibaldi et de toutes commodités. Joli T1 bis de 32,38 m², entièrement meublé et équipé. Pièce de vie parquetée, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, combi four/micro onde, frigidaire, lave linge), petite chambre séparée, salle de bain avec baignoire, WC séparé, rangements, balcon. Chauffage individuel électrique. DPE E (réalisé le 29/08/2022). Double vitrage. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer encadré majoré: 699,41€. 20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 420,94€ TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun. Honoraires de 420,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 97,14 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 699.41 € /mois. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1260 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.