Authentique longère en pierre de 150 m² – DPE A

A Cravant (45190 ) environ 30/35 km d Orleans /olivet /bricy
Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un excellent confort de vie ? Cette magnifique longère en pierre rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations énergétiques exceptionnelles.
La pièce de vie de 35 m² offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses tomettes anciennes, son mur en pierre apparente, son plafond en bois et ses poutres authentiques. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie avec son îlot central et son espace repas.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une vaste chambre de 25 m² avec plafond cathédrale et rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une entrée indépendante.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent de beaux espaces pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un vaste espace de 35 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou une chambre d'appoint, dessert l'ensemble de l'étage.
Les atouts qui font la différence :
✅ DPE A : excellente performance énergétique
✅ Pompe à chaleur récente avec entretien inclus dans le loyer
✅ Insert à bois pour une ambiance chaleureuse
✅ Chauffe-eau thermodynamique
✅ Isolation des combles réalisée
✅ Double vitrage
✅ Portail coulissant électrique
✅ Garage de 40 m²
✅ Extérieur privatif
✅ Système d'alarme Verisure déjà installé (abonnement à reprendre si souhaité)
Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare à la location pour les amateurs de maisons de caractère.
📍 Située à Cravant (45190), dans un environnement calme et agréable.
💰 Loyer : 1 100 € / mois
🔑 Disponible courant Août